住宅ローンシミュレーター

借入額・金利・返済期間から月々の返済額を計算します。

借入額: 3,500万円

500万1億

金利（年）: 0.5%

0%5%

返済期間: 35年

5年50年

毎月の返済額

90,855円

返済総額

38,159,050円

利息総額

3,159,050円

年別返済スケジュール

年	元金	利息	残高
1年目	917,359円	172,900円	34,082,641円
2年目	921,956円	168,302円	33,160,685円
3年目	926,577円	163,682円	32,234,108円
4年目	931,220円	159,038円	31,302,888円
5年目	935,887円	154,372円	30,367,001円
6年目	940,577円	149,681円	29,426,424円
7年目	945,291円	144,968円	28,481,133円
8年目	950,028円	140,230円	27,531,105円
9年目	954,789円	135,469円	26,576,316円
10年目	959,574円	130,685円	25,616,742円
11年目	964,383円	125,876円	24,652,359円
12年目	969,216円	121,043円	23,683,143円
13年目	974,073円	116,185円	22,709,070円
14年目	978,955円	111,304円	21,730,115円
15年目	983,861円	106,398円	20,746,255円
16年目	988,791円	101,467円	19,757,464円
17年目	993,747円	96,512円	18,763,717円
18年目	998,727円	91,532円	17,764,990円
19年目	1,003,732円	86,527円	16,761,259円
20年目	1,008,762円	81,497円	15,752,497円
21年目	1,013,817円	76,441円	14,738,679円
22年目	1,018,898円	71,361円	13,719,781円
23年目	1,024,004円	66,254円	12,695,777円
24年目	1,029,136円	61,123円	11,666,641円
25年目	1,034,293円	55,965円	10,632,348円
26年目	1,039,477円	50,782円	9,592,871円
27年目	1,044,686円	45,572円	8,548,185円
28年目	1,049,922円	40,337円	7,498,263円
29年目	1,055,183円	35,075円	6,443,080円
30年目	1,060,471円	29,787円	5,382,609円
31年目	1,065,786円	24,473円	4,316,823円
32年目	1,071,127円	19,132円	3,245,696円
33年目	1,076,495円	13,764円	2,169,201円
34年目	1,081,890円	8,369円	1,087,312円
35年目	1,087,312円	2,947円	0円

※ 元利均等返済で計算。ボーナス返済、手数料、保証料は含みません。

よくある質問

変動金利と固定金利どちらで計算していますか？: 入力した金利で全期間固定として計算しています。変動金利の場合は将来の金利変動を考慮する必要があります。
ボーナス返済は計算に含まれますか？: ボーナス返済は含まれていません。毎月均等返済での計算です。
元利均等と元金均等の違いは？: この計算機は元利均等返済（毎月の返済額が一定）で計算しています。